Noppeid 04.09 esitatud ja 05.09 kinnitatud projektist

• Kinnistul on olemasolev kõrghaljastus. Kõrghaljastuse osas muudatusi ette ei võeta, jääb olemasolev olukord.

• Hoone antud projektis käsitletud osa rekonstrueeritakse ühes etapis.

• Kõrghaljastus on olemasolev. Muudatusi ei tehta.

• Väravad – kaks tükki on juba likvideeritud või likvideeritakse – jääb olemasolev olukord.

• Asendiplaanil kujutatud viisil parkimine tänavamaal on ajutine ja võimalik lahendus kuni tänaval kõnnitee väljaehitamiseni

• Ehitisealune pind olemasolev – 359,0 m2 // üle mõõdetud ja korrigeeritud 387 m2.

• Esialgne 1053,3 m2, ehitusprojektiga korrigeeritud pind = 1069,6 m2

• Hoonel on olemasolevad puitaknad. Ei vahetata välja, olemasolevad jäävad ette.

• Orienteeruv hoones viibivate inimeste arv on kuni 100 inimest terve hoone peale.

• Antud projekti raames on plaan rajada vähemalt üks, võib olla ehituse käigus mitu õhk-õhk soojuspumpa ja rajada radiaatorid või põrandaküte.

• Lisatud seletuskirjale märge, et naaberkinnistutele sademevee suunamine ei ole lubatud.

Mõned meie mitteerialased kommentaarid nendele

• Krundi täisehitusprotsent on 46. See on oluliselt suurem kui selles piirkonnas olevatel kruntidel

• Aknad vahetati ära.

• Muru asemel on hetkel liiv ja killustik. Maja ees ja kõrval oleval müüritusel olnud põõsad on likvideeritud. Kõrghaljastuse elemente kinnistul pole.

• Hoovile rajatakse sademeveekanalisatsioon, kuid Kungla 40 omanikud ei käsitle tänavat naaberkinnistuna ja (vastavalt esitatud asendiplaanile) maja ette sadevee kanalisatsiooni ei tehta. See suunatakse tänavale.

• Meie ei saaks ametniku allkirja projektile, kus soovime saada “vähemalt ühte, võibolla ehituse käigus mitut õhk-õhk soojuspumpa”.
  Tegelikult peale seda veebilehte ei saa me mitte mingisugusele projektile linnast allkirja :)

Pindaladega mängimine

Keldris on kaks “bürood”:

• Üks büroo koosneb 4,4 m² leiliruumist, 20,2 m² pesuruumist ja 24,4 m² eesruumist. Sellele susserdati valetamisega eraldi sissepääs.

• 102,3 m² liigendatud büroo ilma akendeta

• Miks?

Kui neid ei oleks, siis oleks huvikooli pindala kogu hoonest protsentuaalselt palju suurem ja siis on raskem seda üldplaneeringuga vastavuses olevaks susserdada.

Samuti on esimesel korrusel tehtud ühest garaažist büroo. See on esimesel-teisel korrusel ainuke ruum, kus võiks olla juhataja või õpetajate tuba. Aga jällegi: kui nimetada see bürooks, siis ei pea seda ju panema haridusruumide alla ja hoone otstarvete protsendid jälle natuke ilusamad.